Стагнация в строительной отрасли продолжается - Минэкономразвития
Минэкономразвития Рф в сентябрьском обзоре экономической ситуации в стране — «Картина деловой активности» — отмечает продолжающуюся стагнацию в сфере строительства.
Спад в отрасли в августе ускорился с 0,7% в годичном выражении до 0,8% в августе в июле.
Стагнация в строительной отрасли подтверждается не только лишь статистикой по вводу жилища (по данным Росстата за 1-ые восемь месяцев текущего года введено промышленного жилища 39,2 млн кв. м либо на 1,1% меньше, чем за аналогичный период прошедшего года), да и цифрами по перевозкам грузов строй материалов и оборудования.
Согласно статистике РЖД, в 3-ем квартале текущего года строй грузов было перевезено 95,7 млн тонн, либо на 6,1% меньше, чем за аналогичный период прошедшего года. Цемента — 19,7 млн тонн, либо на 7,2 % меньше, чем за таковой же период 2017 года.
По воззрению сопредседателя «Деловой Рф» Андрея Назарова, которое он высказал в «Независящей газете», падение характеристик в строительной отрасли может быть связано с резкими переменами правил игры на рынке жилищного строительства – переходом застройщиков от работы с средствами дольщиков на банковское кредитование с внедрением счетов-эскроу. Как заявил А.Назаров, новенькая схема беспристрастно содействует предстоящей стагнации отрасли, потому что ведет к понижению платежеспособного спроса у населения.
«Если ранее девелоперы воспользовались бесплатными средствами дольщиков, то на данный момент они будут обязаны платить банкам большой процент, — рассуждает эксперт. — При ставках по кредиту 13–20% годичных они будут обязаны заложить их в итоговый ценник квадратного метра. Увеличение цен на жилище понизит покупательскую активность людей, а без живого спроса застройщики навряд ли будут увеличивать предложение».
По прогнозам профессионалов, которые отличаются особенной пессимистичностью, рост закредитованности застройщиков приведет к понижению объемов строительства жилища, росту цен на жилище на 15-35% и сокращению количества строй компаний - заместо сегодняшних сотен на рынке остается менее 2-ух 10-ов застройщиков.
По оценке Назарова, для выхода на темпы ввода жилища 120 млн кв м в год (как-то обусловил Президент РФ) будет нужно инвестировать в ветвь в наиблежайшие 5 лет более 8 трлн руб раз в год. «А уполномоченных банков, которые сумеют работать с 3-мя тыщами застройщиков только 54, и большая часть из их ранее с схожими операциями даже не сталкивались», – отмечает Назаров.
Украшение ёлочное ErichKrause Decor «Голубка», 14 см, пластик, цвет синий
Украшение ёлочное ErichKrause Decor «Голубка» занесет обилие в традиционный новогодний декор, сделает убранство более броским и необыкновенным. Игрушка красиво смотрится, помогает сделать теплую и позитивную атмосферу. Подходит для использования снаружи помещения. Изделие выполнено из 100% пластика. Стиль — «шарм».